穿到明末当皇后

　　只手也做不完！”

　　刘保听见张嫣这样说，笑着摆手对另两人道：“这我可当不起！我当初也是全靠娘娘提醒，要不今儿也得手忙脚乱的。”

　　张嫣没接这话茬儿，一行人上了马车回京。

　　等回到明华书坊，张嫣把永安县城的图纸铺在桌上招呼：“来来来，看过房子了。大家商量着给房子定个价吧！”

　　刘保看了一眼图纸，先开口道：“这永安城街道都是青砖铺就，地下排水设施齐全，干净整洁。下雨不但不会有泥泞之忧，房屋的用料也很好。这定价若低了可就亏了！我建议普通民居五十两，一进带院子的一百两，两进的三百两，三进的五百两。商铺临街好地段的三百两，地段略差的二百两，不临街的一百五十两。如何？”

　　崔念默默计算了一下成本和永安城的房屋数量。然后在心里算了一笔账。民居大约盖了两千多户，全部卖出大约能得银五十万两左右。商铺除去自用的还剩下大约八百多间。全部卖出大约能得银十八万两左右。而投入这块加上国学院一共约有五十六万余两白银。不算白得的几十家最好地段的商铺，只这房子一出手就能赚将近十万两白银之多！

　　更重要的是，京师周边的壮劳力靠着修水库和盖县城，不仅没有因为大旱沦落到卖地。反而还过了一个富足的新年！

　　张嫣看崔念表情，问他：“怎么？你估算了一下？赔了还是赚了？”

　　崔念不明所以的道：“赚了？我们赚了，那些百姓也没亏。为什么？”

　　张嫣笑笑，“这人闲着，银子闲着都是创造不出任何价值的。经济就是流通起来才能创造价值嘛！”

　　这观念和中国历代世大夫推行的重农抑商理论相悖，崔念一时半会儿消化不良。反倒刘保似懂非懂的好像想通了什么。

　　接着，张嫣按年前的设想。以九折的价格优先给自家伙计提供按揭买房。剩下的给佃户们选择，也给他们提供按揭。最后的没卖出去也不着急，先空着。反正这房子肯定不愁卖！

　　如此到了天启三年三月十八，永安城内的民居卖了六成。店铺则销售一空。

　　刘保名下不但银镜琉璃馆、食为天分店顺利开张。果脯炒货，金楼，酒馆，脚店，客栈也陆续装修完毕。

　　崔念那边，报纸出了第一版。两文钱一份，雇了伙计满大街兜售。

　　永安城里新开的明华书坊，茶馆也择了吉日开张。而戏院也装修差不多了，只等下月初八亮嗓开演！

　　李婵那边成衣铺，脂粉店开起来了。只是香水还在研发阶段，种花的庄子也才盘下来。不过，李婵很擅调香。之前张嫣跟她聊香水的概念，李婵就很有想法！

　　于是这偌大一个永安城总算是，进入了欣欣向荣的盈利状态。

　　到了十八